Que se passe-t-il lorsque vous remboursez le capital d'un prêt hypothécaire?
Que se passe-t-il lorsque vous remboursez le capital d'un prêt hypothécaire?

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Vidéo: COMPRENDRE le crédit hypothécaire. 2024, Mars
Anonim

Lorsque vous payez un supplément au votre directeur équilibre, tu réduire la quantité de votre prêt et économisez de l'argent sur les intérêts. Garde en tête que tu peut payer pour d'autres frais en ton mensuel Paiement , comme l'assurance habitation, les impôts fonciers et les hypothèque assurance (PMI).

En conséquence, est-il intelligent de payer un capital supplémentaire sur l'hypothèque ?

Fabrication paiements de capital supplémentaires raccourcira également la durée de votre hypothèque terme et vous permettre de constituer des capitaux propres plus rapidement. Parce que votre équilibre est payé vers le bas plus vite, vous aurez moins de total Paiements faire, à son tour conduisant à plus d'économies.

De plus, combien dois-je payer en plus pour le capital de mon hypothèque ? Même payer 20 $ ou 50 $ de plus chaque mois peut vous aider à rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement. Par exemple, si vous avez un contrat de 30 ans $250, 000 hypothèque avec un taux d'intérêt de 5 pour cent, vous paierez $1, 342.05 chaque mois en principal et intérêts seulement. Tu paieras $233, 133.89 intérêts pendant la durée du prêt.

Deuxièmement, que se passe-t-il lorsque vous remboursez votre hypothèque?

Une fois que votre hypothèque est Payé , tu recevra un certain nombre de documents de ton prêteur qui montre ton le prêt a été payé en totalité et que la banque n'a plus de privilège sur ta maison . Ces documents sont souvent appelés un hypothèque libérer ou hypothèque la satisfaction.

Est-il préférable de payer un supplément sur le principal ou d'entiercement sur une hypothèque?

Ton principal de l'hypothèque désigne le montant dû sur le prêt, à l'exclusion des frais d'intérêt. Ton entiercement le compte est l'endroit où vous déposez de l'argent Payer plus tard pour des choses comme les impôts fonciers, les assurances et les frais d'association de propriétaires.

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